新消息报7月27日报道  在国家房地产宏观调控中，“90平方米以下普通住宅占70%”的调控措施有效增加了中小户型普通住宅的供应量。昨日记者从银川市统计局了解到，今年上半年银川市90平方米以下住房占新开工住宅的45.9%。

统计资料表明，今年以来，随着国家对房地产市场调控措施的实施，银川房地产市场在经过几年的高速发展后，逐步进入过渡阶段的调整期，房地产开发投资出现明显回落。上半年银川市房地产开发投资规模总体呈现下降趋势，完成投资19.35亿元，同比减少0.59亿元。与此同时，商品房空置总量的增幅放缓，住宅空置下降。从空置房年限看，一年以内待销房空置117.61万平方米，占空置总量的61.6%。专家预测，下半年随着国家宏观调控政策效果的进一步显现，银川市社会保障用房建设面积的增加，经济适用房购买门槛的降低，90平米以下商品住宅有效供应的增加，将对稳定商品房价格起到积极作用，使银川市房地产业保持健康发展，房屋销售价格稳步增长，预计下半年房屋销售价格与去年同比上涨3.5%左右。（裴艳白锦红）